"Una hipoteca es un contrato acordado entre el cliente y un entidad financiera, el cual permite al prestamista a reclamar su inmueble si no devuelve del préstamo concedido más los intereses correspondientes.

Estos créditos se emplean generalmente para adquirir una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya posee.
 

Aspectos clave para evaluar al analizar distintas hipotecas:

 

• Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.


• Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.


• Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.


• Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.


• Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.


• Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.


• Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.

 

 

 

Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener

Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre coincide con lo que realmente puede abonar de forma mensual sin comprometer su estabilidad financiera. Es vital considerar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para definir qué cuota hipotecaria se ajusta a su presupuesto sin ponerlo en apuros.

 

 

No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal

Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una cálculo exacto de su pago mensual real, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.

Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre haga clic aquí su hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales."